台灣建商恐「爆倒閉潮」！房價暴跌求賣掉，專家： 衰退開始了

被迫開工

李同榮表示，去年上半年，新青安熱潮推動購地搶建潮，今年下半年將面臨18個月被迫開工的壓力，否則土地融資會被迫收回；因此，建商無法囤地，今年勢必被迫推案，且無論推案銷售率好壞，下半年都將陸續被迫開工。

倒閉風險

李同榮坦言，因銷售率不佳被迫開工個案，將面對營建工程延滯或資金周轉缺口，就可能發生建商倒閉、爛尾樓困境，容易造成骨牌效應。