另一種理論認為,社會和政治因素導致了瑪雅文明的崩潰。在典型時期後期,瑪雅城邦之間的戰爭和內部沖突增加,可能導致了社會秩序的崩潰和經濟衰退。一些城邦還可能受到外來入侵者的攻擊,如托爾特克人和其他鄰近文明。
雖然瑪雅文明在公元900年左右陷入衰落,但並非完全消失。一些瑪雅人繼續在較小的城市和農村地區生活,他們保留了一些瑪雅文化的傳統。 然而,大規模的城市和文明中心逐漸廢棄,瑪雅文明的輝煌時期成為歷史,只留下了廢墟和遺跡供後人研究。
根據瑪雅人的文明程度,他們是能夠建設這些隧道的。然而 洞穴至少已經有13000年歷史,瑪雅人是公元2000年前左右才開始出現,時間上根本對不上。